静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 浜松中央5-4

地価サマリー

地価公示価格

259000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外

アクセス

浜松駅から500m

前面道路

100m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	259000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	500m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外の地価動向

静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2024年

1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

-4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2018年

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

-0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2011年

-7.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2009年

18.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

-6.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-60.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-23.4%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1998年

-18.1%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1997年

-15.3%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

1996年

-24.0%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1995年

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

広小路

バス停 • 71m

広小路

バス停 • 80m

広小路

バス停 • 95m

万年橋パークビル

バス停 • 125m

田町中央通り

バス停 • 180m

教育施設

日本文教幼稚園

幼稚園 • 398m

公共施設

浜松中央警察署浜松駅前交番

警察署・交番 • 304m

浜松中央警察署新川交番

警察署・交番 • 327m

浜松アクトシティ内郵便局

郵便局 • 429m

浜松馬込郵便局

郵便局 • 435m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細