静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

441,000円/㎡

坪単価:

1,457,900円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 浜松中央5-18

地価サマリー

地価公示価格

441000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外

アクセス

浜松駅から0m

前面道路

180m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格	441000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	0m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外の地価動向

静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

1.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023年

0.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2022年

-0.5%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2021年

-4.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2020年

2.1%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2019年

3.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2018年

1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2017年

1.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2016年

1.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2015年

1.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2014年

0.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

-0.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2012年

-2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

-1.7%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2010年

-5.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2009年

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜松駅南口

バス停 • 113m

浜松駅

バス停 • 221m

浜松駅

バス停 • 223m

浜松駅

バス停 • 226m

浜松駅

バス停 • 232m

生活施設

セルヴィツー（輸入食品ショップ＆ブラジル料理店）

スーパーマーケット • 193m

公共施設

浜松砂山郵便局

郵便局 • 135m

浜松中央警察署浜松駅前交番

警察署・交番 • 246m

浜松アクトシティ内郵便局

郵便局 • 388m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細