静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,200円/㎡
坪単価:
318,000円/坪
変動率:
+1.4%
寺島町字十王西の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.1倍です。浜松市内136地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96200円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２
アクセス
浜松駅から700m
前面道路
6.0m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２の地価動向
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2025年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2024年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2023年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2022年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2021年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2020年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2019年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2018年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2017年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2016年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2015年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2014年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2013年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2012年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2011年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2010年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2009年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2008年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2007年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2006年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2005年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1996年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1995年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは南保育園（幼稚園・約377m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南保育園
幼稚園 • 377m
浜松市立竜禅寺小学校
小学校 • 499m
浜松砂山郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区砂山町３５３番３外 | 450m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.0% | 浜松駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外 | 518m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 4.3% | 浜松駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区砂山町３３６番４ | 540m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.1% | 浜松駅(440m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ | 590m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 1.0% | 浜松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８ | 604m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。