静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,700円/㎡

坪単価:

306,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 浜松中央-27

地価サマリー

地価公示価格

92700円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２

アクセス

浜松駅から1,100m

前面道路

65m

面積

236㎡

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詳細情報

地価公示価格	92700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２の地価動向

静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,700円/㎡（坪単価306,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2024年

1.1%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2023年

0.6%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2022年

0.0%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2021年

-0.8%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2020年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

1.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

0.5%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2017年

0.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2016年

0.1%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2015年

0.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2014年

0.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2013年

-0.4%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2012年

-0.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-0.3%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2010年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-0.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

3.1%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2007年

1.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-1.1%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2005年

-2.2%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2004年

-6.3%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2003年

-8.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2002年

-7.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-10.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浅田宮前

バス停 • 434m

武道館東

バス停 • 438m

浅田宮前

バス停 • 442m

武道館東

バス停 • 444m

竜禅寺町

バス停 • 473m

教育施設

南保育園

幼稚園 • 321m

公共施設

浜松海老塚郵便局

郵便局 • 161m

周辺の公示地価

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静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細