静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,100円/㎡

坪単価:

211,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-60

地価サマリー

地価公示価格

64100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７

アクセス

浜松駅から1,700m

前面道路

50m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	64100円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-60
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７の地価動向

静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2024年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2023年

-0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2022年

-0.9%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2021年

-1.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

-0.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2019年

-1.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2018年

-0.1%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2017年

-0.1%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2016年

-1.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2015年

-1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2014年

-1.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-1.8%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2012年

-1.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2011年

-1.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2010年

-2.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2009年

-0.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2008年

3.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2007年

0.4%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2006年

-1.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2005年

-2.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2004年

-5.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-7.7%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2002年

-7.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2001年

-6.4%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2000年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南中前

バス停 • 342m

浜松神社西

バス停 • 377m

教育施設

南保育園

幼稚園 • 391m

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