静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+0.8%
神田町字中畑の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外
アクセス
浜松駅から1,800m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外の地価動向
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2025年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2024年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2023年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2022年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2021年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2020年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2019年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2015年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2014年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2010年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2009年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2008年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2007年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2006年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2005年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2001年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2000年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1999年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1998年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1997年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（1,800m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区森田町字畷東６０番外 | 614m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.8% | 浜松駅(2,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７ | 732m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | -0.2% | 浜松駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ | 793m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 1.0% | 浜松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区東若林町８番 | 966m | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | 0.3% | 浜松駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外 | 1.0km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(1,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。