静岡県浜松市中央区東若林町８番の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,900円/㎡
坪単価:
297,200円/坪
変動率:
+0.3%
東若林町の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,900円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）とほぼ同水準です。浜松市内136地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区東若林町８番
アクセス
浜松駅から2,200m
前面道路
20.0m
面積
589㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区東若林町８番の地価動向
静岡県浜松市中央区東若林町８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,900円/㎡（坪単価297,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,900円/㎡（坪単価297,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2025年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2024年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2023年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2020年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2018年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2016年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2015年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2014年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2013年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
静岡県浜松市中央区東若林町８番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（2,200m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区森田町字畷東６０番外 | 450m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.8% | 浜松駅(2,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１ | 612m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６ | 842m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 浜松駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外 | 966m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.8% | 浜松駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 | 1.3km | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 0.5% | 浜松駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区東若林町８番の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区東若林町８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。