静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,200円/㎡

坪単価:

222,100円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 浜松中央-62

地価サマリー

地価公示価格

67200円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１

アクセス

浜松駅から3,200m

前面道路

40m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	67200円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-62
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１の地価動向

静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の88,700円/㎡（坪単価293,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2024年

0.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2023年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2021年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2017年

-0.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-0.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2015年

-0.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

-1.4%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2013年

-1.5%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2012年

-1.9%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2011年

-1.5%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2010年

-2.3%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2009年

-0.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2008年

3.2%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2007年

0.5%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2006年

-0.9%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2005年

-2.6%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2004年

-5.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2003年

-7.3%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2002年

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東若林

バス停 • 243m

東若林

バス停 • 263m

若林

バス停 • 325m

若林

バス停 • 340m

八丁畷

バス停 • 386m

生活施設

WATANABE青果

スーパーマーケット • 296m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細