スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+1.8%
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外
アクセス
浜松駅から3,500m
前面道路
250m
面積
1204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の地価動向
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西郵便局
バス停 • 112m
西郵便局
バス停 • 112m
東彦尾
バス停 • 167m
東彦尾
バス停 • 192m
佐鳴台一丁目
バス停 • 446m
モンテッソーリ
幼稚園 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |