静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+0.9%
入野町字彦尾前の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.3倍です。浜松市内136地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外
アクセス
浜松駅から3,500m
前面道路
25.0m
面積
1204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の地価動向
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはモンテッソーリ（幼稚園・約413m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
モンテッソーリ
幼稚園 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 477m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外 | 951m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１ | 1.5km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 1.5km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 浜松駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 | 1.6km | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 0.5% | 浜松駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。