静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-6

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外

アクセス

浜松駅から3,500m

前面道路

80m

面積

377㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外の地価動向

静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

9.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

7.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

7.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-24.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-7.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

-3.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1996年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1995年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

佐鳴台坂下

バス停 • 241m

佐鳴台坂下

バス停 • 257m

県営住宅

バス停 • 363m

県営住宅

バス停 • 397m

佐鳴台団地

バス停 • 426m

公共施設

浜松佐鳴台郵便局

郵便局 • 384m

浜松中央警察署佐鳴台交番

警察署・交番 • 435m

浜松根上り松郵便局

郵便局 • 500m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細