静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,600円/㎡
坪単価:
233,400円/坪
変動率:
0.3%
三島町字市八の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,600円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外
アクセス
浜松駅から1,700m
前面道路
20.0m
面積
476㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所が混在する幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の地価動向
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2025年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2024年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2023年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2022年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2021年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2020年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2019年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2018年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2016年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2015年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2014年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2013年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2012年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2011年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2010年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2009年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2006年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2005年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2004年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（1,700m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７ | 467m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | -0.2% | 浜松駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 | 483m | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | 0.3% | 浜松駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ | 902m | 93,600円/㎡ | 309,400円/坪 | 1.0% | 浜松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外 | 1.0km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.8% | 浜松駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ | 1.0km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 1.4% | 浜松駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。