静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,600円/㎡

坪単価:

233,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央5-33

地価サマリー

地価公示価格

70600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外

アクセス

浜松駅から1,700m

前面道路

200m

面積

476㎡

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詳細情報

地価公示価格	70600円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-33
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　20.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所が混在する幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の地価動向

静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2024年

0.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2023年

-0.4%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2022年

-0.8%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2021年

-1.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2020年

-1.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2019年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2018年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

-1.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

-1.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2015年

-1.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2014年

-1.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2013年

-1.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2012年

-1.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2011年

-1.1%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2010年

-2.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-0.8%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2008年

1.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2007年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2006年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

-6.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

瓜内東

バス停 • 72m

浜松神社西

バス停 • 142m

三島西

バス停 • 313m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細