静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 浜松中央5-2

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８

アクセス

浜松駅から570m

前面道路

160m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	111000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	570m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅南の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８の地価動向

静岡県浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-9.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-10.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-15.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-20.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-22.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

-16.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

-19.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1996年

-19.8%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1995年

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大厳寺橋

バス停 • 293m

大厳寺橋

バス停 • 340m

成子坂

バス停 • 363m

成子坂

バス停 • 371m

旅籠町

バス停 • 392m

生活施設

セルヴィツー（輸入食品ショップ＆ブラジル料理店）

スーパーマーケット • 323m

公共施設

浜松砂山郵便局

郵便局 • 397m

浜松海老塚郵便局

郵便局 • 409m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細