スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+1.5%
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外
アクセス
浜松駅から1,000m
前面道路
200m
面積
291㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外の地価動向
静岡県浜松市中央区栄町３０２番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2018年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
鴨江アートセンター
バス停 • 92m
教育文化会館
バス停 • 104m
教育文化会館
バス停 • 117m
鴨江アートセンター
バス停 • 137m
伝馬町
バス停 • 260m
青葉幼稚園
幼稚園 • 132m
鴨江幼稚園
幼稚園 • 387m
浜松市立西小学校
小学校 • 406m
浜松鴨江郵便局
郵便局 • 139m
浜松連尺郵便局
郵便局 • 276m
浜松中央警察署鴨江交番
警察署・交番 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.2% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |