静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,700円/㎡
坪単価:
299,800円/坪
変動率:
+2.4%
新津町字北浦の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,700円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）とほぼ同水準です。浜松市内136地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90700円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番
アクセス
助信駅から350m
前面道路
10.5m
面積
2357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 助信 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の地価動向
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,700円/㎡（坪単価299,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2025年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2024年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2023年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2022年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2021年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2020年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2019年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2018年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2017年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2016年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2015年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2014年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2013年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2012年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番周辺のエリア概要
最寄り駅は助信駅（350m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区助信町６６６番１ | 518m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 助信駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 519m | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 1.2% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 | 1.0km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 1.1km | 98,800円/㎡ | 326,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６ | 1.2km | 93,200円/㎡ | 308,100円/坪 | 0.9% | 浜松駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。