静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,700円/㎡

坪単価:

299,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 浜松中央-7

地価サマリー

地価公示価格

90700円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番

アクセス

助信駅から350m

前面道路

105m

面積

2357㎡

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詳細情報

地価公示価格	90700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	助信
駅からの距離	350m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	マンション、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の地価動向

静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,700円/㎡（坪単価299,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2025年

2.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2024年

2.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2023年

0.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

0.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2021年

-0.6%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2020年

1.1%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2019年

0.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

0.8%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2017年

0.2%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2016年

1.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

0.4%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2014年

0.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2013年

-1.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2012年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６	93,200円/㎡	308,100円/坪	0.9%	浜松駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細