静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

90,600円/㎡

坪単価:

299,500円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 浜松中央-28

地価サマリー

地価公示価格

90600円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６

アクセス

浜松駅から3,600m

前面道路

40m

面積

222㎡

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詳細情報

地価公示価格	90600円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６の地価動向

静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の84,700円/㎡（坪単価280,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2024年

0.8%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2023年

0.5%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2022年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2021年

-1.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2020年

0.4%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2019年

0.4%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2018年

0.3%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2017年

0.7%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2016年

0.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2015年

0.2%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2014年

0.2%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2013年

-0.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2012年

-0.3%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2011年

-0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

4.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

2.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

0.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2005年

-2.8%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2004年

-4.7%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2003年

-6.3%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2002年

-6.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2001年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1996年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

早出新田

バス停 • 277m

早出新田

バス停 • 295m

林

バス停 • 435m

林

バス停 • 451m

細島町

バス停 • 462m

教育施設

ひくまこども園

幼稚園 • 335m

公共施設

浜松早出郵便局

郵便局 • 453m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細