静岡県浜松市中央区中田町字天白２４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,100円/㎡

坪単価:

278,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 浜松中央-43

地価サマリー

地価公示価格

84100円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区中田町字天白２４番２

アクセス

浜松駅から5,000m

前面道路

50m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	84100円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区中田町字天白２４番２の地価動向

静岡県浜松市中央区中田町字天白２４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,100円/㎡（坪単価278,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2024年

0.7%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2023年

0.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

0.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2021年

-0.8%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2020年

1.7%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2019年

1.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

0.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2017年

0.8%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2016年

1.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2013年

-0.3%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2012年

-0.5%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2011年

-0.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-2.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2009年

-0.2%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2008年

3.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

1.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2006年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-2.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

-5.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-6.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-6.5%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2001年

-6.3%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2000年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1996年

-4.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

早出町

バス停 • 240m

中根公園

バス停 • 246m

早出町

バス停 • 250m

中根公園

バス停 • 266m

上北

バス停 • 369m

教育施設

早出幼稚園

幼稚園 • 468m

生活施設

マックスバリュエクスプレス

スーパーマーケット • 494m

公共施設

浜松上新屋郵便局

郵便局 • 235m

周辺の公示地価

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細