静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,300円/㎡

坪単価:

262,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 浜松中央-41

地価サマリー

地価公示価格

79300円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外

アクセス

自動車学校前駅から200m

前面道路

45m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	79300円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	自動車学校前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い私鉄沿線の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外の地価動向

静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2024年

0.6%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2023年

0.8%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2022年

0.6%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2021年

-0.6%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2020年

0.9%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2019年

0.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

0.4%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2017年

0.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2016年

0.1%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2015年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2014年

0.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2013年

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東名浜松北（下り）

バス停 • 431m

上島四丁目

バス停 • 453m

東名浜松北（上り）

バス停 • 470m

上島四丁目

バス停 • 472m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 150m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細