静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,200円/㎡
坪単価:
275,000円/坪
変動率:
0.3%
萩丘の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３
アクセス
浜松駅から5,500m
前面道路
4.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い高台の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３の地価動向
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,200円/㎡（坪単価275,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2021年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2020年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2019年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2018年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2017年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2016年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2015年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2014年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2013年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2012年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2011年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2007年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2006年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2005年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2004年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2003年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2002年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2001年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約223m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 223m
FEEL
スーパーマーケット • 368m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 468m | 83,100円/㎡ | 274,700円/坪 | 0.6% | 浜松駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ | 879m | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸１丁目３３番２ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 1.3km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４ | 1.6km | 86,700円/㎡ | 286,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。