静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,700円/㎡

坪単価:

286,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 浜松中央-30

地価サマリー

地価公示価格

86700円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４

アクセス

浜松駅から7,800m

前面道路

60m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	86700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	7,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４の地価動向

静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,700円/㎡（坪単価286,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の77,600円/㎡（坪単価256,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2025年

0.6%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2024年

0.6%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2023年

0.5%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2022年

0.5%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2021年

-0.5%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2020年

0.6%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2019年

0.7%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2018年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2017年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2016年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2015年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2014年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2013年

-0.2%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2012年

-0.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2011年

-0.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-2.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2009年

-0.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

5.9%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2007年

5.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2006年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2005年

-1.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2004年

-6.1%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2003年

-7.8%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2002年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細