静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,100円/㎡

坪単価:

281,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 浜松中央-65

地価サマリー

地価公示価格

85100円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３

アクセス

浜松駅から8,200m

前面道路

55m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	85100円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-65
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３の地価動向

静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,100円/㎡（坪単価281,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2024年

1.5%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2023年

1.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2022年

0.4%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2021年

-0.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2020年

1.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2019年

1.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2018年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

1.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2015年

0.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2014年

0.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2012年

-0.7%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2011年

-0.8%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2010年

-1.9%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2009年

-0.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2008年

3.1%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2007年

1.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-1.0%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2005年

-2.4%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2004年

-5.7%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2003年

-7.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-7.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2001年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1995年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

初生町西

バス停 • 114m

初生町西

バス停 • 117m

北星中学入口

バス停 • 193m

北星中学入口

バス停 • 213m

葵西小学校入口

バス停 • 263m

教育施設

もくば保育園

保育園 • 236m

もくば保育園

保育園 • 242m

生活施設

フィール初生店

スーパーマーケット • 168m

ウエルシア浜松初生店

スーパーマーケット • 402m

エブリデイビッグデー姫街道店

スーパーマーケット • 486m

周辺の公示地価

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細