静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,000円/㎡
坪単価:
218,200円/坪
変動率:
+1.5%
高丘東の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外
アクセス
浜松駅から8,300m
前面道路
12.0m
面積
1493㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 66000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外の地価動向
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2025年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2024年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2023年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2022年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2021年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（8,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフードマーケット マム（スーパーマーケット・約334m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードマーケット マム
スーパーマーケット • 334m
浜松高丘郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外 | 856m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.7% | 浜松駅(8,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ | 954m | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(8,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 1.3km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.4% | 浜松駅(10,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１ | 1.5km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 1.2% | 浜松駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３ | 1.7km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 1.6% | 浜松駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。