静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+0.7%
高丘東の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外
アクセス
浜松駅から8,100m
前面道路
18.0m
面積
13320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 住宅団地内の幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外の地価動向
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2024年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2023年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2022年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2021年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2020年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2019年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2018年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2017年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2016年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2015年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2014年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2013年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2012年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2011年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（8,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りははなのこ保育園（保育園・約314m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
はなのこ保育園
保育園 • 314m
キッズハウス えみしあ
保育園 • 396m
浜松市立葵が丘小学校
小学校 • 489m
あじさい公園
公園 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３ | 853m | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 1.6% | 浜松駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外 | 856m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 1.5% | 浜松駅(8,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ | 1.2km | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(8,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 1.6km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 0.9% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 1.8km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.4% | 浜松駅(10,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。