静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,300円/㎡
坪単価:
305,100円/坪
変動率:
+0.8%
高丘西の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,300円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）とほぼ同水準です。浜松市内136地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８
アクセス
浜松駅から8,700m
前面道路
28.0m
面積
382㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,700m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８の地価動向
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,300円/㎡（坪単価305,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2025年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2022年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2021年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2020年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2019年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2018年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2017年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2016年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2015年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2014年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2013年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2012年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2010年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2009年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2008年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2007年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2006年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2005年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2004年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1999年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（8,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはFEEL（スーパーマーケット・約273m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FEEL
スーパーマーケット • 273m
浜松市立瑞穂小学校
小学校 • 302m
平成幼稚園
幼稚園 • 376m
浜松中央署葵高丘交番
警察署・交番 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 575m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 2.4% | 浜松駅(10,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外 | 954m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 1.5% | 浜松駅(8,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外 | 1.2km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.7% | 浜松駅(8,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 1.3km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 0.9% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３ | 1.7km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 1.6% | 浜松駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。