静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

77,100円/㎡

坪単価:

254,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 浜松中央-4

地価サマリー

地価公示価格

77100円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１

アクセス

浜松駅から6,100m

前面道路

55m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	77100円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の地価動向

静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,100円/㎡（坪単価254,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の72,100円/㎡（坪単価238,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2025年

1.2%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2024年

1.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2023年

1.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2022年

0.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2021年

-1.1%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2020年

0.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2019年

0.7%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2018年

0.8%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2017年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2016年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2015年

0.3%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2014年

0.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

-0.4%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2012年

-1.2%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2011年

-0.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2010年

-4.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-1.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2008年

3.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

1.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2006年

-1.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2005年

-3.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2004年

-7.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2003年

-7.9%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2002年

-7.1%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2001年

-6.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2000年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1996年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細