静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,100円/㎡
坪単価:
254,900円/坪
変動率:
+1.2%
和合北の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,100円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77100円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１
アクセス
浜松駅から6,100m
前面道路
5.5m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の地価動向
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,100円/㎡（坪単価254,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,100円/㎡（坪単価238,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2025年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2024年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2023年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2022年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2021年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2020年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2019年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2018年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2017年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2016年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2015年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2014年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2013年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2012年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2011年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2010年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2009年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2008年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2007年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2006年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2005年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2004年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2003年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2002年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2001年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2000年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（6,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはフードワン泉店（スーパーマーケット・約445m）です。バス停は最寄り約366mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードワン泉店
スーパーマーケット • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ | 780m | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸１丁目３３番２ | 1.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 浜松駅(5,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０ | 1.1km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 1.3% | 浜松駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 1.5km | 83,100円/㎡ | 274,700円/坪 | 0.6% | 浜松駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外 | 1.5km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 浜松駅(4,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。