静岡県浜松市中央区三方原町１４９４番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

60,500円/㎡

坪単価:

200,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 浜松中央-16

地価サマリー

地価公示価格

60500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区三方原町１４９４番３

アクセス

浜松駅から10,000m

前面道路

72m

面積

328㎡

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詳細情報

地価公示価格	60500円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農地等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区三方原町１４９４番３の地価動向

静岡県浜松市中央区三方原町１４９４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2025年

1.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

0.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2023年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2022年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2021年

-0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

0.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2019年

1.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2018年

1.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2017年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

1.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

1.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2014年

1.5%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2013年

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細