静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 浜松中央-42

地価サマリー

地価公示価格

65000円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３

アクセス

浜松駅から7,100m

前面道路

54m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	65000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	7,100m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３の地価動向

静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2025年

-0.2%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2024年

-0.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

-0.6%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

-0.6%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2021年

-0.9%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2020年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2019年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2018年

0.5%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2017年

0.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2016年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細