静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,700円/㎡

坪単価:

246,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 浜松中央-34

地価サマリー

地価公示価格

74700円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５

アクセス

浜松駅から6,900m

前面道路

42m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	74700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の地価動向

静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2024年

0.8%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2023年

0.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2022年

0.7%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2021年

-0.7%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2020年

1.1%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2019年

0.8%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2018年

0.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2017年

0.4%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2015年

-0.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2014年

-0.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2013年

-0.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-0.8%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2011年

-1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-2.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2009年

-0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2008年

2.5%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2007年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2006年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-3.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-6.3%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2003年

-7.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2002年

-7.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2001年

-6.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2000年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1996年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

エブリデイビッグデー笠井街道店

スーパーマーケット • 374m

公共施設

浜松東警察署長上交番

警察署・交番 • 279m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細