静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,200円/㎡
坪単価:
248,600円/坪
変動率:
+0.7%
市野町字場惣免の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５
アクセス
浜松駅から6,900m
前面道路
4.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 6,900m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の地価動向
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2025年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2024年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2021年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2020年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2019年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2016年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2015年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2014年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2013年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2012年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2011年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2010年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2009年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2008年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2003年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2002年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2001年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（6,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはエブリィビッグデー笠井街道店（スーパーマーケット・約374m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エブリィビッグデー笠井街道店
スーパーマーケット • 374m
浜松東警察署長上交番
警察署・交番 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３ | 636m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -0.2% | 浜松駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ | 1.2km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.6% | 浜松駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 | 1.3km | 87,400円/㎡ | 288,900円/坪 | 0.5% | 浜松駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 | 1.4km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(7,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１ | 1.5km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.9% | 浜松駅(8,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。