静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,500円/㎡
坪単価:
266,100円/坪
変動率:
+0.8%
下石田町字中芝間の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,500円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外
アクセス
浜松駅から7,300m
前面道路
25.0m
面積
1377㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗のほかに営業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外の地価動向
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2025年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2024年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2023年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2021年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（7,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは流通元町図書館（図書館・約381m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
流通元町図書館
図書館 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ | 203m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.6% | 浜松駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１ | 739m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.9% | 浜松駅(8,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 856m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 | 989m | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 0.0% | 浜松駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ | 1.4km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。