静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
0.3%
白鳥町字壱町田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番
アクセス
浜松駅から8,500m
前面道路
7.5m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番の地価動向
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2025年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2024年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2023年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2020年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2019年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2018年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2017年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2016年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2015年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2014年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2013年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（8,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１ | 514m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.9% | 浜松駅(8,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 | 989m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(7,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ | 1.1km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.6% | 浜松駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 1.8km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ | 2.0km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。