スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
+2.4%
地価サマリー
地価公示価格
51400円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１
アクセス
浜松駅から8,100m
前面道路
160m
面積
1836㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央9-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１の地価動向
静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2021年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2020年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2019年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2018年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2017年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2016年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2013年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
産業展示館
バス停 • 280m
産業展示館
バス停 • 290m
浜松インター
バス停 • 409m
浜松インター駐車場
バス停 • 443m
流通元町図書館
図書館 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.2% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |