静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 浜松中央-36

地価サマリー

地価公示価格

72000円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１

アクセス

浜松駅から6,500m

前面道路

55m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	72000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１の地価動向

静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2025年

0.1%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2024年

0.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2023年

0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

-0.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2020年

0.6%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2019年

0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2017年

0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

0.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2014年

-0.3%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2013年

-0.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2012年

-0.8%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2011年

-1.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2010年

-2.9%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2009年

-0.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

2.9%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2007年

0.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2006年

-1.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2005年

-3.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-6.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2003年

-7.3%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2002年

-6.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2001年

-5.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2000年

-8.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細