静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,700円/㎡

坪単価:

273,400円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 浜松中央-33

地価サマリー

地価公示価格

82700円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番

アクセス

天竜川駅から750m

前面道路

50m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	82700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天竜川
駅からの距離	750m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い天竜川駅周辺の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番の地価動向

静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,700円/㎡（坪単価273,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の82,700円/㎡（坪単価273,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2024年

0.9%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2023年

0.9%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2022年

0.7%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2021年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

0.9%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2019年

0.5%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2018年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

0.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2015年

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

薬師

バス停 • 85m

薬師

バス停 • 216m

橋羽

バス停 • 238m

橋羽

バス停 • 436m

教育施設

浜松市立和田小学校

小学校 • 364m

浜松市立和田幼稚園

幼稚園 • 458m

生活施設

マックスバリュEX (MaxValuEX)

スーパーマーケット • 346m

公共施設

浜松橋羽郵便局

郵便局 • 180m

浜松東警察署和田交番

警察署・交番 • 413m

浜松市東消防署

消防署 • 441m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細