静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 浜松中央9-5

地価サマリー

地価公示価格

60300円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１

アクセス

浜松駅から4,400m

前面道路

50m

面積

474㎡

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詳細情報

地価公示価格	60300円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央9-5
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場、住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の地価動向

静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

1.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2023年

0.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2022年

0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2021年

-0.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2020年

0.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

0.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2018年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2017年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2016年

4.1%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2012年

-1.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-2.1%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2010年

-3.2%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2009年

-2.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

2.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2007年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-9.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-11.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-9.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜松アリーナ

バス停 • 493m

教育施設

ルミーナプレスクール

幼稚園 • 127m

蒲保育園

幼稚園 • 500m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 428m

公共施設

大蒲公園　看板

公園 • 193m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細