静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,100円/㎡
坪単価:
202,000円/坪
変動率:
+1.3%
和田町字木舟前の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,100円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61100円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１
アクセス
浜松駅から4,400m
前面道路
5.0m
面積
474㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 61100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模工場、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の地価動向
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,100円/㎡（坪単価202,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2025年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2024年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2023年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2022年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2021年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2018年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2017年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2016年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2012年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2011年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2010年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2009年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2008年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2007年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2004年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2003年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2002年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2001年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2000年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1999年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1996年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約428m）です。バス停は最寄り約493mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 428m
ルミーナプレスクール
幼稚園 • 127m
蒲保育園
幼稚園 • 500m
大蒲公園 看板
公園 • 193m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２ | 548m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.8% | 浜松駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 | 1.2km | 83,200円/㎡ | 275,000円/坪 | 0.6% | 天竜川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ | 1.4km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 浜松駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 1.5km | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 1.7km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | -0.2% | 浜松駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。