静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
0.2%
鶴見町字堤東の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,400円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51400円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８
アクセス
浜松駅から5,300m
前面道路
9.0m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の地価動向
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2023年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2022年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2021年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2020年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2019年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2018年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2012年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2011年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2010年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2009年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2008年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2007年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2006年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2005年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2004年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2003年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2002年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2001年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2000年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
1999年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
1998年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1997年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1996年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1995年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（5,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは浜松東警察署鶴見交番（警察署・交番・約89m）です。
周辺施設情報（半径500m）
浜松東警察署鶴見交番
警察署・交番 • 89m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 | 1.7km | 83,200円/㎡ | 275,000円/坪 | 0.6% | 天竜川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ | 1.7km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 1.3% | 浜松駅(4,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２ | 2.2km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.8% | 浜松駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 2.4km | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 | 2.6km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。