静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,400円/㎡

坪単価:

169,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 浜松中央-59

地価サマリー

地価公示価格

51400円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８

アクセス

浜松駅から5,300m

前面道路

90m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	51400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-59
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の地価動向

静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2025年

-0.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2024年

-0.4%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2023年

-0.6%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2022年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2021年

-1.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

-1.3%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2019年

-1.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

-0.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-0.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

-0.9%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2014年

-1.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

-1.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-1.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2011年

-0.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2010年

-3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2009年

-0.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2007年

-1.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2006年

-2.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2005年

-3.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2004年

-7.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2003年

-8.2%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2002年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-7.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-7.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

1999年

-6.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1998年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1996年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	上島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	90,700円/㎡	299,800円/坪	2.4%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.0%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区助信町６６６番１	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	助信駅(300m)	住宅地	住宅	詳細