スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
90,800円/㎡
坪単価:
300,200円/坪
変動率:
+0.9%
地価サマリー
地価公示価格
90800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２
アクセス
浜松駅から3,500m
前面道路
60m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２の地価動向
静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,800円/㎡（坪単価300,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の87,200円/㎡（坪単価288,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2022年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2017年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2016年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2015年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2014年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2013年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2012年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2011年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2010年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2009年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2008年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2007年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2006年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2005年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2004年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
浜松アリーナ
バス停 • 82m
浜松アリーナ
バス停 • 170m
蒲保育園
幼稚園 • 56m
大蒲公園 看板
公園 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.2% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |