静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 浜松中央5-24

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１

アクセス

浜松駅から2,300m

前面道路

320m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　32.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１の地価動向

静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-8.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-5.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-11.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-10.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

-7.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1995年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

株式会社スクロール

バス停 • 155m

西遠学園

バス停 • 294m

将げん町

バス停 • 420m

相生

バス停 • 475m

教育施設

佐藤幼稚園

幼稚園 • 95m

瑞雲保育園

幼稚園 • 183m

蒲幼稚園

幼稚園 • 481m

公共施設

浜松市中消防署相生出張所

消防署 • 342m

浜松佐藤郵便局

郵便局 • 435m

浜松植松郵便局

郵便局 • 435m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細