静岡県浜松市中央区相生町２８８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 浜松中央5-15

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区相生町２８８番３

アクセス

浜松駅から1,700m

前面道路

190m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	95000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　19.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区相生町２８８番３の地価動向

静岡県浜松市中央区相生町２８８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の92,700円/㎡（坪単価306,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

0.9%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2023年

0.6%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2022年

0.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2021年

-0.6%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2020年

0.1%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2019年

0.2%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2018年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2017年

-0.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2015年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2014年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2013年

-0.2%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2012年

-0.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-0.7%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2010年

-1.5%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2009年

-1.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2008年

2.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

0.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2006年

-4.3%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2005年

-7.3%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2004年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

相生南

バス停 • 111m

相生

バス停 • 123m

相生南

バス停 • 125m

東部協働センター

バス停 • 289m

東部協働センター

バス停 • 292m

生活施設

遠鉄ストア向宿店

スーパーマーケット • 486m

公共施設

浜松市中消防署相生出張所

消防署 • 245m

浜松佐藤郵便局

郵便局 • 384m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細