相生町（浜松市）の公示地価・実勢価格

相生町の地価は浜松市で高い？町名別の平均・順位で比較

相生町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

相生町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

相生町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県浜松市相生町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 前年比+1.1%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,700円/㎡（坪単価306,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.35%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

相生町の調査地点マップ

相生町の周辺環境・生活施設

相生町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、消防署1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は浜松駅（1,700m）です。

• 相生南バス停・約111m
• 相生バス停・約123m
• 浜松市中消防署相生出張所消防署・約245m
• 東部協働センターバス停・約289m
• 浜松佐藤郵便局郵便局・約384m
• 松江町南バス停・約442m
• 遠鉄ストア 向宿店スーパーマーケット・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相生町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。