スマプロ不動産価格相場静岡県浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
83,500円/㎡
坪単価:
276,000円/坪
変動率:
+0.4%
地価サマリー
地価公示価格
83500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外
アクセス
浜松駅から1,800m
前面道路
80m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外の地価動向
静岡県浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の82,300円/㎡（坪単価272,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2024年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2023年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2022年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2021年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2020年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2016年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
浜松修学舎入口
バス停 • 44m
向宿町
バス停 • 252m
名塚西
バス停 • 255m
名塚西
バス停 • 300m
名塚西
バス停 • 328m
昭和幼稚園
幼稚園 • 219m
遠鉄ストア 向宿店
スーパーマーケット • 322m
浜松東警察署向宿町交番
警察署・交番 • 233m
浜松向宿郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下池川町２０番１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 上島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.2% | 助信駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |