静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,600円/㎡
坪単価:
243,300円/坪
変動率:
0.3%
頭陀寺町字三丁目の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,600円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外
アクセス
浜松駅から2,600m
前面道路
30.0m
面積
1125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、一般住宅等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の地価動向
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2025年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2024年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2023年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2022年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2021年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2020年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2017年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2016年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2015年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはなかよし第２保育園（幼稚園・約425m）です。バス停は最寄り約244mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
なかよし第２保育園
幼稚園 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ | 123m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 浜松駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区参野町字参東２９６番 | 532m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 | 536m | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.0% | 浜松駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 893m | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中島３丁目６５３番 | 904m | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 0.8% | 浜松駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。