静岡県浜松市中央区参野町字参東２９６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,700円/㎡

坪単価:

233,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-64

地価サマリー

地価公示価格

70700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区参野町字参東２９６番

アクセス

浜松駅から2,800m

前面道路

56m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	70700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-64
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区参野町字参東２９６番の地価動向

静岡県浜松市中央区参野町字参東２９６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2024年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2023年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2022年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2021年

-1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

-0.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

-1.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2018年

-0.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

-0.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2016年

-0.1%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2015年

-0.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2014年

-0.8%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2013年

-1.6%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2012年

-0.8%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2011年

-0.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2010年

-2.4%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2009年

-0.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

2.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2007年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2006年

-0.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-3.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-6.8%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2003年

-8.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2002年

-6.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-5.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2000年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-7.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1996年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷南

バス停 • 97m

本郷南

バス停 • 107m

芳川西

バス停 • 234m

芳川西

バス停 • 236m

芳川西

バス停 • 267m

教育施設

なかよし第２保育園

幼稚園 • 440m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細