静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

76,300円/㎡

坪単価:

252,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-61

地価サマリー

地価公示価格

76300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外

アクセス

浜松駅から3,100m

前面道路

60m

面積

291㎡

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詳細情報

地価公示価格	76300円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-61
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外の地価動向

静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2024年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2023年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2022年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2021年

-1.2%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2020年

-1.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2019年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

-0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

-0.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2015年

-0.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2014年

-0.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2013年

-1.4%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2012年

-1.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2011年

-0.4%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2010年

-2.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-0.3%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2008年

3.8%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2007年

1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2006年

-1.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-20.7%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2001年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1996年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷

バス停 • 240m

本郷中

バス停 • 288m

芳川西

バス停 • 305m

本郷

バス停 • 319m

芳川西

バス停 • 329m

教育施設

芳川幼稚園

幼稚園 • 400m

公共施設

芳川郵便局

郵便局 • 441m

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細