頭陀寺町（浜松市）の公示地価・実勢価格

頭陀寺町の地価は浜松市で高い？町名別の平均・順位で比較

頭陀寺町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

頭陀寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

頭陀寺町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県浜松市頭陀寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,050円/㎡（坪単価251,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の85,150円/㎡（坪単価281,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の76,050円/㎡（坪単価251,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

頭陀寺町の調査地点マップ

頭陀寺町の周辺環境・生活施設

頭陀寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は浜松駅（2,700m）です。

• 本郷バス停・約179m
• 頭陀寺バス停・約180m
• 領家郵便局バス停・約404m
• なかよし第２保育園幼稚園・約425m
• 本郷南バス停・約427m
• 国土交通省前バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

頭陀寺町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。