静岡県浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

98,300円/㎡

坪単価:

325,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 浜松中央5-11

地価サマリー

地価公示価格

98300円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外

アクセス

浜松駅から1,900m

前面道路

80m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	98300円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外の地価動向

静岡県浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2024年

0.7%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2023年

0.6%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2022年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2021年

-0.9%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2020年

0.6%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2019年

0.8%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2018年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2017年

0.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

0.5%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2015年

0.5%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2014年

0.2%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2013年

-0.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2012年

-0.6%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2011年

-0.7%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2010年

-2.2%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2009年

-0.3%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2008年

4.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

1.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2005年

-3.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-10.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-9.3%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1997年

-3.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1996年

-4.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1995年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

株式会社スクロール

バス停 • 285m

相生

バス停 • 386m

船越町

バス停 • 393m

教育施設

瑞雲保育園

幼稚園 • 356m

佐藤幼稚園

幼稚園 • 469m

公共施設

浜松佐藤郵便局

郵便局 • 32m

浜松市中消防署相生出張所

消防署 • 315m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細