静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,800円/㎡
坪単価:
224,100円/坪
変動率:
+0.6%
下石田町字中芝間の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,800円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２
アクセス
浜松駅から7,400m
前面道路
5.5m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の地価動向
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2025年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2024年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2023年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2022年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2021年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2020年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2019年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2018年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2017年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2016年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2015年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2014年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2013年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2012年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2011年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2010年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2009年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2008年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2007年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2006年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2005年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2004年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2001年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2000年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
1999年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1998年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（7,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは流通元町図書館（図書館・約412m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
流通元町図書館
図書館 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 | 203m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.8% | 浜松駅(7,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１ | 766m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.9% | 浜松駅(8,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 845m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.1% | 浜松駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 | 1.1km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 0.0% | 浜松駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ | 1.2km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 浜松駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。