静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,400円/㎡

坪単価:

222,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 浜松中央-39

地価サマリー

地価公示価格

67400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２

アクセス

浜松駅から7,400m

前面道路

55m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	67400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の地価動向

静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,400円/㎡（坪単価222,800円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2024年

0.8%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2023年

0.8%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2022年

0.6%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2021年

-0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

0.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2018年

0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2017年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2016年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2015年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2014年

-0.3%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2013年

-0.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2012年

-1.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2011年

-1.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2010年

-3.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2009年

-0.6%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2008年

2.5%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2007年

0.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2006年

-1.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2005年

-3.2%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2004年

-6.1%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2003年

-7.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-6.8%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2001年

-6.1%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2000年

-7.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1999年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下石田

バス停 • 232m

浜松インター

バス停 • 362m

松小池

バス停 • 475m

浜松インター駐車場

バス停 • 496m

公共施設

流通元町図書館

図書館 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細