静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+0.9%
上島の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.2倍です。浜松市内136地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４
アクセス
上島駅から400m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上島 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４の地価動向
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は上島駅（400m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外 | 611m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 0.5% | 自動車学校前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区中田町字天白２４番２ | 973m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６ | 1.2km | 93,200円/㎡ | 308,100円/坪 | 0.9% | 浜松駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 1.6km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 0.0% | 浜松駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 1.7km | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 1.2% | 浜松駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。