静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,400円/㎡

坪単価:

305,500円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 浜松中央-23

地価サマリー

地価公示価格

92400円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６

アクセス

浜松駅から3,900m

前面道路

60m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	92400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６の地価動向

静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,400円/㎡（坪単価305,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2024年

1.0%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2023年

0.6%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2022年

0.3%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2021年

-0.7%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2020年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2017年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

1.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2015年

0.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2014年

0.6%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2013年

0.0%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2012年

-0.6%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2011年

-0.6%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2010年

-2.6%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2009年

-0.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

4.2%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2007年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

0.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-2.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2004年

-5.7%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2003年

-7.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2002年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下屋敷

バス停 • 105m

下屋敷

バス停 • 123m

林

バス停 • 197m

林

バス停 • 224m

早出町

バス停 • 359m

教育施設

早出幼稚園

幼稚園 • 438m

公共施設

浜松早出郵便局

郵便局 • 229m

浜松上新屋郵便局

郵便局 • 343m

周辺の公示地価

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静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細