静岡県浜松市浜名区小松４１７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

81,700円/㎡

坪単価:

270,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 浜松浜名-13

地価サマリー

地価公示価格

81700円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区小松４１７番

アクセス

遠州小松駅から650m

前面道路

70m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	81700円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遠州小松
駅からの距離	650m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区小松４１７番の地価動向

静岡県浜松市浜名区小松４１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,700円/㎡（坪単価270,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2025年

0.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

2.8%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2022年

1.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2021年

1.8%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2015年

1.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2014年

0.8%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2012年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2011年

-0.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-1.7%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2009年

3.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

0.7%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2006年

-0.8%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2005年

-3.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2004年

-4.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2003年

-5.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2002年

-16.4%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1999年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	75,300円/㎡	248,900円/坪	1.9%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.4%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	30,800円/㎡	101,800円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細