静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,400円/㎡

坪単価:

302,100円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 浜松浜名5-2

地価サマリー

地価公示価格

91400円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外

アクセス

浜北駅から200m

前面道路

170m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格	91400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜北
駅からの距離	200m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　17.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の地価動向

静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,400円/㎡（坪単価302,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2024年

0.4%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2023年

0.2%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2022年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2021年

-0.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2020年

0.4%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2019年

0.4%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2018年

0.2%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2017年

0.0%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2016年

0.2%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2015年

0.4%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2014年

1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2013年

-0.4%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2012年

-0.4%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2011年

-0.4%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2010年

-1.8%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2009年

-0.5%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2008年

0.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2007年

0.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2006年

-1.1%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2005年

-3.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2004年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

貴布祢

バス停 • 111m

なゆた浜北

バス停 • 152m

浜北文化センター

バス停 • 186m

貴布祢南

バス停 • 335m

貴布祢南

バス停 • 421m

教育施設

北浜幼稚園

幼稚園 • 312m

公共施設

浜松市浜名区役所

市役所・区役所 • 159m

浜松市浜北図書館

図書館 • 194m

きぶねせんろ公園

公園 • 355m

浜北郵便局

郵便局 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.6%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600円/㎡	104,500円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細