静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の公示地価
静岡県浜名区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,700円/㎡
坪単価:
303,100円/坪
変動率:
+0.3%
貴布祢字川田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,700円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）とほぼ同水準です。浜松市内136地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91700円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外
アクセス
浜北駅から200m
前面道路
17.0m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松浜名5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜北 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の地価動向
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,700円/㎡（坪単価303,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2025年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2024年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2023年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2022年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2021年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2020年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2019年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2018年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2017年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2016年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2015年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2014年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2013年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2012年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2011年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2010年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2009年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2008年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2007年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2006年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2005年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2004年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜北駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは北浜幼稚園（幼稚園・約312m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
北浜幼稚園
幼稚園 • 312m
浜松市浜名区役所
市役所・区役所 • 159m
浜松市浜北図書館
図書館 • 194m
きぶね せんろ公園
公園 • 355m
浜北郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２ | 415m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 1.6% | 浜北駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区小松４１７番 | 607m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 0.9% | 遠州小松駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区中条７１０番６ | 861m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.9% | 遠州小松駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区平口４８３番 | 1.9km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 浜北駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外 | 2.3km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 遠州小林駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。