静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,600円/㎡

坪単価:

154,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松浜名-18

地価サマリー

地価公示価格

46600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外

アクセス

遠州小林駅から1,500m

前面道路

46m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	46600円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遠州小林
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外の地価動向

静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2024年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2023年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

-0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2021年

-1.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

-0.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2017年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2016年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2015年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2013年

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美薗団地入口

バス停 • 294m

油一色

バス停 • 314m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.6%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600円/㎡	104,500円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細